BEST LIVING
Realitné služby
Komplexné realitné služby od prvého stretnutia až po odovzdanie nehnuteľnosti
V BEST LIVING zabezpečujeme profesionálny servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Každý obchod riešime individuálne – od správneho nastavenia ceny a profesionálnej prezentácie až po zmluvnú dokumentáciu, financovanie, kataster a samotné odovzdanie nehnuteľnosti.
Medzi naše hlavné služby patria:
Predaj nehnuteľnosti
01
Kompletný servis pri predaji
Zabezpečujeme profesionálny servis pri predaji bytov, rodinných domov, pozemkov a komerčných nehnuteľností od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti.
02Profesionálna prezentácia
Každú nehnuteľnosť pripravujeme tak, aby zaujala správnu skupinu kupujúcich. Využívame profesionálne fotografie, video, pôdorysy, vizualizácie a ďalšie prezentačné podklady podľa charakteru konkrétnej ponuky.
03Marketing nehnuteľnosti
Ponuku propagujeme prostredníctvom realitných portálov, sociálnych sietí BEST LIVING a ďalších vhodných marketingových kanálov s cieľom osloviť relevantných záujemcov.
Kúpa nehnuteľností
01
Výber vhodnej nehnuteľnosti
Pomôžeme vám nájsť nehnuteľnosť podľa vašich požiadaviek, preferencií, lokality a predstavy o bývaní. Pri výbere zohľadňujeme nielen samotnú ponuku, ale aj jej potenciál a vhodnosť pre vaše potreby.
02Konzultácia a financovanie
Spoločne vyhodnotíme dostupné možnosti a pomôžeme vám nastaviť kúpu s ohľadom na vaše finančné možnosti a spôsob financovania. V prípade potreby zabezpečíme aj pomoc pri riešení hypotéky.
03Obhliadky a rokovanie
Zabezpečíme organizáciu obhliadok a budeme vám oporou pri komunikácii s predávajúcim. Pomôžeme aj pri rokovaní o podmienkach kúpy a výslednej cene nehnuteľnosti.
Prenájom nehnuteľností
01
Sprostredkovanie prenájmu
Zabezpečujeme prenájom bytov, rodinných domov a komerčných nehnuteľností. Ponuku profesionálne pripravíme, odprezentujeme a zabezpečíme komunikáciu so záujemcami aj organizáciu obhliadok.
02Zmluvy a administratíva
Zabezpečíme prípravu potrebnej nájomnej dokumentácie, preberacieho protokolu a administratívnych podkladov, aby bol proces prenájmu prehľadný pre majiteľa aj nájomcu.
03Nastavenie nájomného
Na základe lokality, stavu a charakteru nehnuteľnosti odporučíme vhodnú výšku nájomného a pomôžeme s výberom vhodného nájomcu podľa podmienok konkrétneho prenájmu.
Právne služby
01
Zmluvný servis
Pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľnosti zabezpečíme prípravu potrebnej zmluvnej dokumentácie a koordináciu jednotlivých krokov tak, aby mal klient počas celého obchodu jasný prehľad.
02Dokumentácia k obchodu
Zabezpečíme potrebné dokumenty a podklady súvisiace s konkrétnym realitným obchodom vrátane rezervačných, kúpnych alebo nájomných dokumentov podľa charakteru transakcie.
03Kataster a administratíva
Pomôžeme s administratívnym priebehom prevodu nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebné podklady pre konanie na katastri nehnuteľností a koordináciu súvisiacich úkonov až po dokončenie obchodu.
Finančné poradenstvo
01
Pomoc pri financovaní kúpy
Pri kúpe nehnuteľnosti vám pomôžeme zorientovať sa v možnostiach financovania a zabezpečiť riešenie hypotekárneho úveru podľa vašej konkrétnej situácie. Cieľom je nastaviť financovanie tak, aby celý proces kúpy prebiehal čo najplynulejšie.
02Koordinácia s bankou
Pomôžeme s koordináciou jednotlivých krokov financovania, potrebnými podkladmi a komunikáciou s bankou alebo finančným partnerom, aby boli financovanie a samotná kúpa nehnuteľnosti časovo správne zosúladené.
Odhad hodnoty nehnuteľností
01
Odhad trhovej hodnoty
Na základe lokality, typu, technického stavu a parametrov nehnuteľnosti pripravíme cenovú analýzu a odhad jej aktuálnej trhovej hodnoty. Zohľadňujeme pritom aj aktuálnu ponuku, dopyt a situáciu na realitnom trhu.
02Nastavenie predajnej alebo nájomnej ceny
Pomôžeme vám nastaviť vhodnú predajnú alebo nájomnú cenu tak, aby nehnuteľnosť nebola zbytočne podhodnotená, ale zároveň zostala konkurencieschopná a zaujímavá pre relevantných záujemcov.
Poradenstvo a konzultácie
01
Realitná konzultácia
Poskytneme vám individuálnu konzultáciu pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti. Spoločne vyhodnotíme vašu situáciu, možnosti a odporučíme vhodný ďalší postup.
02Orientácia na realitnom trhu
Pomôžeme vám zorientovať sa v aktuálnej situácii na trhu, cenách nehnuteľností, dopyte a jednotlivých krokoch realitného obchodu, aby ste sa mohli rozhodovať na základe relevantných informácií.
Vaša nehnuteľnosť si zaslúži profesionálny prístup
Každý realitný obchod je iný. Preto v BEST LIVING staviame na individuálnom prístupe, otvorenej komunikácii a profesionálnom servise počas celého procesu.
Či už plánujete predaj, kúpu alebo prenájom nehnuteľnosti, radi s vami preberieme vašu situáciu a odporučíme vhodný ďalší postup. Naším cieľom je, aby ste mali počas celého realitného obchodu jasný prehľad a partnera, na ktorého sa môžete spoľahnúť.